租房合同已满一年,提前搬出能否要求房东退还

平湖律师 2025-03-08
租房满一年提前搬出,能否退费需看合同约定。若合同无明确规定,房东应退还剩余房租,否则可能构成不当得利。《中华人民共和国民法典》支持此原则,不及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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提前退租处理方式需视合同约定。有约定按约定,无约定则协商退还剩余房租或起诉解决。选择时应考虑合同内容、双方关系及诉讼成本。
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提前退租能否退费?1.有约定按约定处理退费事宜;2.无约定,与房东协商,提供剩余房租计算依据,要求无息退还;3.协商不成,收集证据,如合同、付款记录等,向法院起诉,由法院判决。
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