父母公证给子女房产能要回来吗

平湖律师 2025-01-22
父母通过公证将房产转移给子女后,通常不能反悔并要回房产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,只有在不动产登记簿上记载,不动产物权变更才具有法律效力。如果仅进行了公证而未曾过户,房屋的所有权并未发生转移,但从法律层面,想要回房产可能会面临纠纷和风险。
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对于父母赠予子女的房产,若想要收回,可以通过多种方式,包括协商解除赠与合同、公证撤销赠与或者通过诉讼撤销。选择何种方式需考虑双方关系、证据充分性以及时间成本等因素。如双方关系良好且问题简单,推荐通过协商或公证解决;若存在争议或情况复杂,则可能需要通过诉讼来维护权益。
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已公证的房产通常是不能要回的,特别是已经完成了过户登记的情况下,房产的所有权已经转移。如果只是进行了公证但未进行过户,可以尝试与孩子协商,或者寻求法律途径解决。这包括收集相关证据、咨询专业律师以及提起诉讼等步骤,以确保双方的权益得到妥善处理。
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