父母子女共有房产怎么认定

平湖律师 2025-01-22
父母子女共有房产需共同协商确定产权。依据《物权法》等,共有权证明确比例则按比例继承,未明确则共同共有,有遗嘱依遗嘱。未及时处理可能导致产权纠纷,影响房产使用及权益分配。
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父母子女共有房产处理需协商或诉讼。协商不成时,可选择通过法律途径解决,如提起产权确认之诉。根据具体情况选择最适合的处理方式。
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共有房产认定需协商。操作如下:1. 查看共有权证,明确产权比例;2. 无明确比例则共同共有,协商处理;3. 协商不成,可起诉要求法院确认产权;4. 有遗嘱则按遗嘱执行。
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