退房时房东认为卫生未打扫干净扣了押金怎么办

退房时房东认为卫生未打扫干净扣了押金，可协商或起诉解决。首先，房东扣押金需有合理依据，卫生问题非合理扣款理由。《合同法》规定，无正当理由不得扣押押金。其次，依据《合同法》，房东应按合同约定处理押金，无故不返还是违约行为，租户可要求返还并主张违约金。卫生未达标非法定扣押金事由，房东应合理扣除清洁费用后返还剩余押金，或直接协商全额退还。不及时处理，房东可能面临诉讼及赔偿押金、违约金的风险。
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对房东扣押金问题，常见处理方式有两种：一是与房东协商，明确扣款原因及金额；二是协商不成时，向法院起诉。选择处理方式时，应先尝试友好协商，明确双方责任及扣款细节。若协商无果，则应收集证据，通过法律途径维护权益，确保自身合法权益得到保障。
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退房扣押金处理：1.协商：先与房东沟通，了解扣款原因，协商合理解决方案。2.起诉：若协商无果，准备好租房合同、扣款证据等材料，向法院提起诉讼，要求房东按合同处理押金，并支付违约金。3.投诉：同时可向居委会、房管局或消协等部门投诉房东的恶意违约行为，寻求官方协调帮助。