家中屋顶漏水哪个房间都漏，还在维修期，想退

房屋漏水严重可协商退房。若房屋主体结构质量不合格或漏水严重影响居住且不能维修，可要求退房。法律依据为相关房地产法规，如不及时处理，房屋持续漏水将严重影响居住体验及生活品质，甚至可能引发安全隐患。
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针对不同漏水情况，退房处理操作如下：
1. 若房屋仅轻微漏水不影响居住，可要求开发商及时维修；
2. 若漏水严重且维修后仍无法改善，应依据《商品房销售管理办法》等规定，与开发商交涉退房；
3. 若开发商拒绝退房，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
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房屋漏水退房常见的处理方式是先与开发商交涉，要求出具质量问题证明。若开发商不出具或不承认，则可选择委托专业鉴定机构鉴定。根据鉴定结果，决定是否退房或要求开发商维修。